収益物件を買う

収益物件を買うメリット

バブル経済期の売却益(キャピタルゲイン)を目的とした収益物件を買うのとは異なり、現在では購入した不動産を手放さず運用することによって、継続的に得られる収益(インカムゲイン)を目的とすて収益物件を買う不動産投資に変わっております。
ここ数年、低金利、ペイオフ全面解禁によって、資産の運用先の一つとして収益物件を買う、不動産投資が注目されております。収益物件を買うメリットとして例えばアパートローンの金利、建物の減価償却費、その他を必要経費として控除でき、不動産所得が赤字になった場合、給与との損益通算が出来、税金が戻るケースがあることや年々、
また、年金支給開始年齢が繰り下がってきております。60歳定年が現況の経済情勢の中で大きく延長される要素がないので、そのギャップを心配される年齢層の方も多くなっています。このギャップをどう埋めるか、安定生活のためになにか収入を得る道を持っておきたいものです。さらに、年金財政の破綻が問題視されている中で、この私的年金対策ともいえるアパート経営は、近年急速に需要が増え、多くの方々に注目されております。